VENTA | Barcelona
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Un gran piso señorial para reformar

Precio venta

685.000 €

Ref: 3293
  • 5
  • 3
  • 192 m2

Os presentamos esta espléndida vivienda en el corazón del Eixample Esquerra, en la calle Villarroel con calle Diputació.

Es una quinta planta real, 192 m2 construidos según catastro, con amplias espacios y estancias, muy bien orientadas y con mucha luz natural.

Consta actualmente de 4 dormitorios, comedor-sala-estar, 3 baños, cocina independiente y una sala polivalente(despacho-ocio).

Actualmente, se encuentra en condiciones para hacer una reforma completa.

Sin embargo, hemos desarrollado un proyecto sobre el inmueble que creemos que aprovecha mucho mejor el espacio y la rentabilidad. Por un lado, ocupando toda la fachada a calle, tenemos una vivienda de unos 140 m², de 4 habitaciones, (2 en suite) y 2  habitaciones dobles, que comparten el 3er baño, y una zona principal, con una moderna cocina abierta a un comedor-estar de unos 70 m².

Por el lado de Patio de manzana, tenemos un apartamento independiente, se podría segregar o no, de 40 m², con un dormitorio, baño, y cocina estar-comedor. Este apartamento hace que el inmueble sea asequible por cualquier familia media, puesto que el ingreso que daría el alquiler, daría muchas facilidades en la reducción de la hipoteca que se tendría que pagar. Es un gran oportunidad para un inversor. La distribución proyectada, de dos unidades totalmente independientes, junto con el Precio y la Ubicación, lo hace pieza única en la zona.

Dispone de un trastero espacioso de unos 5 m2 en la planta de la cubierta del edificio.

También hay acceso a terraza comunitaria con grandes vistas a la ciudad de Barcelona.

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Características de la propiedad

  • Año Construcción: 1900
  • A reformar
  • Calificación Energética: G
  • Habitaciones: 5
  • Baños: 3
  • Terraza
  • Altura / Planta: 3
  • Tipo de Suelo: Hidráulicos
  • Cocina Amueblada
  • Armarios
  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Trastero
  • Zonas Comunes
  • Ascensor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a ciudad

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