**Ubicación Estratégica en el Corazón de Barcelona: Su Oportunidad para Desarrollar un Negocio Exitoso**

Le presentamos un excepcional espacio comercial disponible en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. Situado a tan solo dos minutos del emblemático Teatro Liceo y del famoso Mercado de la Boqueria, este local se encuentra en una de las calles más comerciales de la ciudad, con un flujo peatonal diario que supera los 14.000 visitantes. En el epicentro turístico de Barcelona, rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, hoteles y teatros, su futuro negocio gozar de la visibilidad y el aforo que siempre ha deseado.

Este inmueble, de 103 m², ha sido recientemente reformado y se encuentra en un excelente estado de conservación. Al ingresar, se verá inmerso en un espacio diáfano que le brinda la flexibilidad necesaria para adaptarlo a las necesidades específicas de su actividad. Con un moderno escaparate, su negocio no solo atraerá a los transeúntes, sino que también proyectará una imagen profesional y contemporánea. Además, cuenta con un altillo que proporciona un área adicional para almacenamiento, permitiéndole optimizar el espacio sin comprometer la funcionalidad.

Uno de los aspectos que distingue a este local es su pequeño patio, un agradable respiro que aporta luz natural y puede servir como un área de descanso o un espacio adicional para sus clientes. Este valor añadido contribuye a crear una atmósfera acogedora, ideal para cualquier tipo de negocio que busque ofrecer un servicio de calidad.

La propiedad está completamente equipada con todos los suministros dados de alta, lo que le permitirá comenzar a operar de manera inmediata y sin complicaciones. Adicionalmente, los gastos de IBI y comunitarios están incluidos en el precio, lo que le brindará una mayor claridad en su planificación financiera.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores activos de esta propiedad. Situada en un área con un alto índice de afluencia turística, su negocio se beneficiará de la constante llegada de visitantes nacionales e internacionales que buscan experiencias únicas en la ciudad. El acceso al transporte público es inmejorable, con la estación de metro L3 Liceo a escasos metros, facilitando la llegada de su clientela y potenciando el movimiento a su alrededor.

Además, esta es una oportunidad única para adquirir este local por un precio de 1.200.000 euros, en caso de que le interese realizar una inversión a futuro. Esta es una oferta que no se presenta todos los días en el centro de Barcelona, por lo que le animamos a no dejar pasar esta ocasión.

Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio es ideal para transformar su visión en una realidad. Con su inmejorable ubicación, características sobresalientes y estado impecable, este local representa la oportunidad perfecta para alcanzar el éxito que ha estado buscando.

Descubra hoy mismo su próximo gran paso profesional. No dude en contactarnos para agendar una visita y experimentar por sí mismo todo lo que este espacio tiene para ofrecer. ¡Estamos aquí para ayudarle a dar vida a su proyecto!