Piso en finca regia ideal para inversores o para vivir o alquilar

COLIBREE os presenta este piso de época .Situación muy favorable y con encanto único ya que se encuentra en un barrio de Barcelona con mucho valor histórico, siendo un edificio Regio de inicios de siglo XX. Situado también en la misma manzana que La Casa del Carrer Pàdua, una vivienda joya modernista de 1903 por el arquitecto Jeroni Granell i Manresa, reconocido por sus aportaciones en el modernismo catalán.

Una de sus mejores ventajas es que está muy bien comunicado y rodeado de restaurantes, tiendas, supermercados y otros servicios. A 3 minutos del Metro, parada Lesseps, y de los FCG (Ferrocarriles Catalanes de la Generalitat), parada Pàdua; y a 5 minutos de la parada de FCG Plaza Molina.

Se trata de un lugar muy tranquilo y silencioso por ser Barcelona, estando apartado y, a su vez, cercano a Gràcia, barrio muy ruidoso por ser lugar de encuentros sociales y culturales, teatro, música, y además ambiente nocturno. En la calle Septimània y en los patios interiores de la manzana no se escuchan ruidos nocturnos.

Se trata de un piso encantador debido a estar en dicho edificio antiguo de finca clásica regia, con  sus techos altos, suelo de hidráulicos, molduras clásicas, etc. Con 4 habitaciones, 2 baños, y una sala grande (con cocina abierta) con porticones y ventanales grandes de cristal por donde entra luz natural todo el día, y sol durante la tarde o según la época va variando. La luz entra todo el día tanto en el espacio de la sala como en la habitación doble, ambas con balcón. Los ventanales de la sala dan a los patios interiores de la manzana, los cuales son muy tranquilos  o a veces se escucha a niños … donde las vistas son agradables al estar en una 4ª planta  (3ª  + Principal). En el caso de la habitación doble del otro extremo del piso, el balcón da a la calle Septimània en tramo peatonal sin ruidos de coches y con luz natural todo el día y con espacio antes del siguiente edificio. Además, como se ha comentado, al estar en una 4a planta, entra también el sol por las ventanas de los cuartos interiores que dan al cielo abierto.

Ascensor y  fachadas se están reformando , y obviamente  subirán el valor del piso de una forma considerable.

El precio total incluye la derrama de todo ello pagada. Justo en este momento están reformando el ascensor y las fachadas y estará todo listo en un mes y medio.

Calentador nuevo. Noviembre 2022

Instalación eléctrica, agua y gas relativamente reciente (5 años)

También dispone de terraza superior comunitaria y de trastero personal en la misma.

Tiene buena energía y encanto natural.

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