Casa en venta de 169 m2 completamente reformada con 3 habitaciones, 3 baños y una gran terraza en Horta-Guinardo

Descubra este excepcional inmueble en la emblemática zona de Horta-Guinardó, presentado por Colibree. Esta propiedad, completamente reformada en 2020 con materiales de alta calidad y un diseño cuidadosamente planeado por un arquitecto de renombre, ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada.

Con una superficie total de 273 m², distribuidos en 169 m² construidos y 104 m² en terrazas, esta vivienda brinda amplios espacios y luminosidad en cada rincón.

A su entrada en planta baja, encontrará un generoso salón, que se conecta de manera fluida con un encantador jardín privado adornado con un majestuoso limonero, ideal para relajarse al aire libre. La cocina, completamente equipada y amueblada, combina funcionalidad y modernidad, convirtiéndose en el espacio perfecto para desarrollar su creatividad culinaria.

En la primera planta, la propiedad cuenta con dos elegantes habitaciones tipo suite, cada una equipada con su propio baño y vestidor, ofreciendo máxima privacidad y comodidad. Además, una de las suites tiene la posibilidad de dividirse, permitiendo la creación de una tercera habitación según las necesidades del futuro propietario.

Desde una de las suites se accede a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y comenzar el día con un café en un entorno relajante. Cabe destacar que existe la opción de configurar la planta con tres habitaciones, y en las fotos del anuncio se incluyen los planos con la propuesta de distribución para tres habitaciones.

Y la planta solárium se distingue por ser un oasis personal que invita a la relajación, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno privado. Asimismo, dispone de un práctico trastero que actualmente alberga la lavadora, permitiendo mantener sus pertenencias organizadas y accesibles.

Este inmueble no solo destaca por su diseño y distribución, sino también por su dotación de comodidades. Incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en el salón, cocina y habitaciones, ventiladores de techo, armarios empotrados y una puerta reforzada de seguridad. Las ventanas cuentan con rejas, ofreciendo tranquilidad adicional.

Aspectos técnicos también son de destacar: instalación de agua, gas y electricidad totalmente nuevas, caldera de condensación ARISTON GENUS ONE de 30 kW, así como placas solares que alimentan el sistema de agua caliente, garantizando eficiencia energética.

La ubicación de esta vivienda es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. El barrio del Guinardó se caracteriza por su excelente comunicación mediante transporte público, con accesos a las líneas L4 y L5 de metro y una amplia red de autobuses que facilitan la movilidad por la ciudad. Situado a tan solo 18 minutos del centro y con acceso sencillo a las principales vías de salida de Barcelona, este hogar es ideal para escapadas de fin de semana.

Además, el distrito ofrece una diversidad de centros educativos, con opciones que abarcan desde la educación infantil hasta la enseñanza secundaria, adecuándose a las necesidades de su familia. Entre sus múltiples ventajas, destaca la cercanía a espacios verdes, como el Parque del Guinardó, perfecto para actividades al aire libre, y una oferta comercial variada en las proximidades, incluyendo supermercados, mercados, y una variedad de restaurantes.

Este inmueble es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno, funcional y en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

**Características del inmueble**: Casa en venta situado en Barcelona, zona Horta-Guinardó, 169 m² construidos, 100 m² de terraza, 20 m² de jardín, 3 habitaciones, 3 baños, 3 alturas, calefacción por suelo radiante, equipado con armarios empotrados, cocina amueblada, aire acondicionado, agua, luz, gas, lavadero, solárium, rejas en ventanas.

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