ALQUILER | Barcelona
En edificio inteligente, despacho en planta principal de 620m2 más terraza de 88,67m2
![](https://media.mobiliagestion.es/Portals/inmocolibree/Images/6825/14570770.jpg)
![](https://media.mobiliagestion.es/Portals/inmocolibree/Images/6825/14570440.jpg)
![](https://media.mobiliagestion.es/Portals/inmocolibree/Images/6825/14570769.jpg)
![](https://media.mobiliagestion.es/Portals/inmocolibree/Images/6825/14570768.jpg)
Precio alquiler
15.740 €
- 620 m2
- 663 m2
Descripción
Despacho de 620m2 más terraza de 88,67m2 en planta principal en edificio de oficinas, obra nueva, con espacios comunes, conserje, torno, ascensor, parking para bicietas, Gastos escalera e IBI no incluidos en el precio.
Un edificio, originario de 1936 y ahora Smart, rehabilitado integralmente para ser un referente en bienestar, ahorro de energía, agua, conectividad, recursos y reducción de residuos, consiguiendo la máxima sostenibilidad de acuerdo con las certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WiredScore Certified.
El resultado, un edificio inteligente capaz de adaptarse a las nuevas tecnologías presentes y futuras y todo ello ubicado en pleno casco antiguo de Barcelona. Este proceso de rehabilitación está avalado por las mejores prácticas en eficiencia medioambiental, digitalización, seguridad y bienestar para mejorar la salud y el bienestar del edificio y de sus ocupantes.
El proyecto constituye más de 6.000 m² en los que prima la luz natural y la utilización de materiales reciclados y biodegradables, creando espacios de trabajo de calidad, flexibles, conectados, sostenibles y confortables; entre los que destaca una terraza en la azotea para disfrutar del entorno y la luz del sol en comunidad.
Cuenta con 276 m² de espacio exterior accesible y 78, 60 m² de superficie verde. Su vegetación autóctona, de bajo consumo hídrico, permite el 53 % de ahorro en el consumo de agua de riego anual y el 42,58 % de ahorro en el consumo de agua global del edificio.
Más del 90 % de los espacios tienen aportación de luz natural y vistas de calidad. Desde la azotea se puede disfrutar de unas vistas 360 º a todo el skyline de Barcelona.
La incorporación de este edificio a la zona de Via Laietana, también en proceso de remodelación urbanística, supone una mejora del entorno y una clara aportación de actividad económica de calidad a la ciudad, además de los beneficios para sus inquilinos.
Su ubicación y equipamiento fomenta el transporte sostenible, próximo a transporte público, metro, autobús, tren o tranvía; y con 20 racks para bicicletas y 4 duchas. Además, cuenta con una amplia red de servicios en su entorno: supermercados, farmacias, restaurantes, centros deportivos, teatros, comercios, etc.
El edificio dispone de un sistema de gestión informática (BMS) que monitoriza y automatiza de manera centralizada la calidad del aire, la climatización, la iluminación, los suministros y demás instalaciones mecánicas, eléctricas y tecnológicas del edificio. Esto permite mantener los niveles de seguridad y confort térmico, acústico y lumínico de sus ocupantes al máximo, además de reducir los costes de climatización del edificio. El 100 % del consumo eléctrico de las zonas comunes del edificio proviene de energías renovables.
Características de la propiedad
- Útiles: 620 m2
- Año Construcción: 2023
- En buen estado
- Calificación Energética: A
- Altura / Planta: 5
- Aire Acondicionado
- Calefacción: Individual (eléctrica)
- Luz
- Agua
- Zonas Comunes
- Vigilancia
- Adaptado discapacitados
- Acceso para discapacitados
- Ascensor